Корпорация недвижимости «АСТОРИУС»
Корпорация недвижимости «АСТОРИУС» (АО) — лидер на рынке недвижимости России, специализирующийся на премиальной, коммерческой и инвестиционной недвижимости.
Кто мы
«АСТОРИУС» - первая корпорация недвижимости, объединившая под единым управлением полный цикл работы с активом.
Корпорация решила задачу, которую никто до неё не решала: соединила в одну бесшовную систему агентский бизнес, юридический, финансовый и налоговый консалтинг, архитектурное бюро, дизайн-студию, строительный подряд, отделку, систему «умный дом» и управление активами.
Философия компании — «Роскошь не волноваться». Это означает, что клиент получает готовый результат без погружения в операционные детали.
Миссия
Наша миссия — внедрить эталоны качества и сервиса, которые раньше были недоступны.
Мы создаём экосистему, где недвижимость перестаёт быть источником рисков и превращается в предсказуемый, защищённый и растущий капитал.
Где клиент получает не просто объект, а архитектуру капитала — стратегию, охватывающую инвестиции, налоги, наследование и управление.
Где каждый этап работы сопровождается безупречным сервисом уровня private banking.
Наша цель — дать клиенту главную ценность: роскошь не волноваться.
Мы строим отношения на доверии. В сегменте премиальной недвижимости ошибки и недоделки недопустимы, поэтому надёжность для нас важнее скорости. Но скорость тоже важна! Мы ищем и ценим людей, на которых можно положиться в самых сложных ситуациях, тех, кто доводит проекты до результата без постоянного контроля. Мы берём на себя полную ответственность за результат, чтобы клиент мог быть уверен: его капитал под защитой.
Мы работаем открыто. Никаких скрытых комиссий, двусмысленных условий и маркетинговых обещаний, за которыми не стоит реальной экспертизы. Каждое решение основано на верифицированных данных, каждый шаг прозрачен для клиента. Честность — основа нашей репутации и долгосрочных отношений.
Наша аудитория — владельцы крупного бизнеса, инвесторы, топ-менеджеры. С ними невозможно работать формально. Мы не просто подбираем недвижимость — мы создаём архитектуру капитала, формируем инвестиционную стратегию, проектируем родовые гнёзда и помогаем сохранять наследие.
Мы слышим клиента, понимаем его глубинные запросы и выстраиваем долгосрочные отношения.
Мы не ждём указаний. Мы ищем тех, кто проявляет инициативу, предлагает решения и двигает проекты вперёд. В нашей экосистеме, объединяющей брокеров, юристов, налоговых консультантов, архитекторов, дизайнеров, строителей и GR-специалистов, каждый не просто выполняет свою функцию, а видит общую картину и действует на опережение.
Мы формируем среду, где у каждого своя зона ответственности и понимание: общий успех рождается из личных усилий.
Мы не останавливаемся в обучении. Все должны постоянно развиваться, совершенствовать знания и искать новые подходы. Мы не цепляемся за устаревшие модели — мы оперативно создаём новые.
Наш Аналитический центр — интеллектуальное ядро Корпорации, обеспечивающее клиентов объективной аналитикой и прогнозами.
Экспертность — это прекрасное знание своего дела, знание сферы недвижимости, способность видеть его на годы вперёд и предлагать решения в рамках своих компетенций, недоступные другим.
Мы называем это «горящими глазами». Для нас принципиально, чтобы каждый сотрудник не просто проводил время на работе, а искренне горел делом, разделял миссию и ценности компании. Мы верим, что энергия лидера передаётся команде, и вместе мы создаём то, что невозможно создать в одиночку.
Экспертные решения
Клиент получает одного персонального менеджера — стратегического советника уровня Family Office, который координирует аналитиков, юристов, финансистов и строителей.
Агентство
Корпорация входит в число лидеров отрасли. Застройщики и продавцы доверяют нам эксклюзивные лоты, потому что знают: с «АСТОРИУС» продажа будет быстрой и выгодной. Мы не просто размещаем объект — мы создаём его правильную презентацию, упаковываем так, чтобы он нашёл своего покупателя.
Для покупателей обращение в АСТОРИУС означает главное: экономию времени и доступ к лучшим предложениям . Мы отсеиваем тысячи вариантов, оставляя только те, что соответствуют вашим задачам. Работаем с открытой базой и закрытыми пулами — эксклюзивные лоты, которые не попадают в общий доступ.
Мы подберём квартиру или дом для жизни, мы соберём инвестиционный портфель, диверсифицируем риски, предложим объекты с прогнозируемой доходностью.
Менеджеры «АСТОРИУС» выступают в роли стратегических советников уровня Family Office, глубоко понимая не только рынок, но и жизненные и бизнес-ситуации клиентов. При необходимости к работе подключаются консультанты по налогам, праву и финансам.
Это центр компетенций, который занимается подбором и консолидацией инвестиционных активов, их юридической и финансовой структурированием, а также упаковкой в эффективные формы владения (включая закрытые паевые инвестиционные фонды). Совместно с финансовыми аналитиками и налоговыми экспертами подразделение обеспечивает законное перемещение денежных средств (как из-за рубежа в Россию, так и в обратном направлении) с полным соблюдением валютного и налогового законодательства и минимизацией сопутствующих рисков.
Это решение как для частных клиентов (B2C), так и для девелоперов и застройщиков (B2B). Мы проектируем и строим загородные дома, резиденции, фамильные резиденции, а также гостиницы, апарт-отели и туристические комплексы.
Наши дизайнеры разрабатывают концепции, а производственные партнёры изготавливают мебель и отделочные материалы, включая стильные стеновые панели, входные и межкомнатные двери.
Финишная отделка, меблировка, ландшафтный дизайн — всё это мы берём на себя. Все этапы — от финишной отделки до меблировки и ландшафтного дизайна — выполняются «под ключ».
Берёт на себя полное обслуживание недвижимости: от технической эксплуатации и поиска арендаторов до сбора платежей и юридического сопровождения. Собственник получает стабильный пассивный доход, не погружаясь в операционные задачи.
Ключевое звено корпорации, которое не просто отслеживает рыночные тренды, но и проводит глубокий анализ доходности, прогнозирует рост капитальной стоимости активов, рассчитывает полную стоимость владения и разрабатывает сценарные модели для каждого инвестиционного решения.
Структурирование
Структурирование сделок с учётом защиты активов от бизнес-рисков и субсидиарной ответственности, наследственное планирование. Структурируем сделки с учётом защиты активов от бизнес-рисков и субсидиарной ответственности, выстраиваем наследственное планирование.
Зарубежные активы
Разработка моделей трастового владения для зарубежных активов с защитой от санкционных рисков. Разрабатываем модели трастового владения для зарубежных активов, защищая от санкционных рисков.
Перепланировки
Полное сопровождение узаконивания перепланировок - от проекта до внесения изменений в ЕГРН. Полностью сопровождаем узаконивание перепланировок — от проекта до внесения изменений в ЕГРН.
не нужно собирать юристов, налоговиков и строителей по отдельности.
объекты, которых нет в открытых базах. Безопасность — полный due diligence, чистота сделки, защита от налоговых сюрпризов.
недвижимость становится частью защищённого актива, который передаётся по наследству без потерь. Архитектура сделки — выбор формы владения: физическое лицо, траст, фонд, компания.
2026
Национальная премия «Люди года» присуждена Корпорации недвижимости «АСТОРИУС» за внедрение комплексного подхода и эталонных сервисов в сегменте премиальной и элитной недвижимости.
2025
Корпорация недвижимости «АСТОРИУС» стала лауреатом премии имени П.А. Столыпина в номинации «Прорыв года» за создание экосистемы эталонных сервисов и утверждение высочайших стандарт
2026
28 мая 2026 года в Москве состоялась торжественная церемония вручения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости», которую еще называют Оскаром в сфере недвижимости
Рейтинг
По данным рейтинга всеостройке.рф. Застройщики и продавцы доверяют корпорации эксклюзивные лоты.
Председатель Совета директоров
«Мы действуем исключительно в интересах клиента: прозрачные процессы, безупречный сервис и внимание к деталям — наш стандарт.»
Также является членом Генерального совета «Деловой России», заместителем Председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, возглавляет Комиссию по инвестициям в недвижимость ТПП РФ, является кандидатом юридических наук, Ph.D. в сфере экономики и управления. Инициатор и соавтор более 40 законопроектов. GR-эксперт
Президент
«Добро пожаловать в Astorius — место, где сделки с элитной недвижимостью становятся искусством, а каждая история — историей доверия.»
«АСТОРИУС». Безупречный стандарт. Роскошь не волноваться.
Расскажите, какая задача перед вами стоит — подберём формат работы и человека, который поведёт её от начала до конца.
Связаться с нами