Арбат

Арбат — единственный район, который можно пройти насквозь пешком и почти не выйти на большую улицу. За фасадами Старого Арбата сразу начинается сеть переулков — Плотников, Сивцев Вражек, Кривоарбатский, — и это самая тихая земля в получасе ходьбы от Кремля.

Здесь дом Мельникова и особняки модерна, Театр Вахтангова, Спасо-хаус и десятки посольств: район исторически посольский, поэтому охрана, освещение и ухоженные скверы тут не опция конкретного проекта, а свойство самого места.

Новых площадок на Арбате почти не появляется — строить негде. Поэтому предложение здесь штучное: либо клубный дом на десяток квартир, либо реконструированный особняк, и каждая такая сделка обсуждается отдельно.