Лизинг

ЛИЗИНГ НЕДВИЖИМОСТИ: МАСШТАБИРУЙТЕ БИЗНЕС С НАЛОГОВОЙ ЭКОНОМИЕЙ ДО 47%

Для компаний на общей системе налогообложения лизинг — это не просто альтернатива ипотеке, а стратегический инструмент для приобретения активов с максимальной налоговой эффективностью. С 2026 года налог на прибыль повышен до 25%, НДС — до 22%. В новых условиях преимущества лизинга раскрываются максимально.

Как лизинг снижает налоговую нагрузку

При классической покупке (кредит или собственные средства) НДС принимается к вычету единоразово, а амортизация растягивается на 30–50 лет. При лизинге механика иная:

Экономия на налоге на прибыль (до 25%). Вся сумма лизингового платежа (за вычетом НДС) в полном объёме относится на расходы, уменьшая налогооблагаемую базу.

Возврат НДС (22%). НДС входит в состав каждого лизингового платежа. Компания принимает его к вычету ежемесячно, возвращая из бюджета до 22% от суммы всех платежей.

Совокупная налоговая экономия достигает 47% от суммы лизингового платежа. Эффективная ставка удорожания снижается до ~11%, что значительно ниже рыночных кредитных ставок.

Что предлагает АСТОРИУС

Мы отобрали пул ликвидных объектов (коммерческая и жилая недвижимость для бизнеса), по которым предварительно согласованы условия с лизинговыми партнёрами. Вы получаете:

Скорость. Ускоренный скоринг и сокращённые сроки выхода на сделку.

Прозрачность. Итоговая переплата и график платежей известны до подписания.

Выгоду. Экономия на налогах и сохранение оборотных средств.

Подберите объект с предодобренным лизингом на сайте или у персонального менеджера.

АСТОРИУС. Роскошь не волноваться.

Получить консультацию по услуге «Лизинг»