Зачем это вам
Капитал остаётся в обороте
Объект работает на вас с первого дня, а деньги не заморожены в единовременной покупке. Актив используется сразу, стоимость гасится постепенно — оборотные средства остаются в бизнесе.
Экспертные решения
Лизинг недвижимости
Пользоваться объектом сегодня, платить за него постепенно и не вынимать деньги из оборота.
Экономия
Налоговая экономия до 47%
Складывается из двух частей: НДС к возврату с каждого платежа и списание платежей на себестоимость. Это не схема — обычный порядок, предусмотренный законом для лизинга.
Сравнение
Чем это отличается от кредита
Банк смотрит на историю и залоги, лизинговая компания — на текущие обороты, поэтому решение занимает дни. И банк даёт только деньги, а лизинг — ещё и налоговый эффект.
Условия
Аванс и график под ваш бизнес
Аванс от 0% до 49% — порог входа выбираете вы. График платежей подстраивается под сезонность и загрузку объекта, а ускоренная амортизация списывает часть стоимости в первые годы.
Как это работает
Возврат НДС и списание платежей
Каждый платёж включает НДС, который возвращается по декларации. Сама сумма платежей относится на расходы и уменьшает налоговую базу — в отличие от ипотеки, где проценты нормируются.
Масштаб
Два объекта вместо одного
Тот же капитал распределяется между несколькими активами: вместо одного помещения в собственности — портфель. Это и диверсификация рисков, и другой горизонт для арендного потока.
Посчитаем на вашем объекте
Расскажите, какой объект рассматриваете и на какой срок — подготовим расчёт с авансом, графиком и налоговым эффектом, без общих слов.
Обсудить сделку