Покупка недвижимости

Покупка недвижимости — это не просто поиск объявления и подписание договора. Это стратегическая задача, от решения которой зависит сохранение и приумножение вашего капитала. Ошибки на любом этапе могут стоить миллионов, а неправильно выбранная структура владения — создать риски для бизнеса и наследников.

АСТОРИУС берёт на себя всё: от поиска идеального объекта до полного юридического и налогового сопровождения. Вы получаете актив «под ключ» без вовлечения в процесс.

Доступ к лучшим объектам, включая закрытые лоты

Мы работаем как с открытой базой, так и с закрытыми пулами (off-market) — эксклюзивными предложениями от застройщиков и собственников, которые не попадают в общий доступ. Это элитные новостройки, особняки, пентхаусы, загородные резиденции, коммерческие объекты и зарубежная недвижимость.

Глубокая аналитика и отбор

Вы получаете не сотни случайных объявлений, а 2–3 тщательно отобранных варианта. Каждый из них проходит многоступенчатую проверку:

Юридическая чистота — due diligence, проверка цепочки прав собственности, отсутствие обременений.

Инвестиционная привлекательность — прогноз ликвидности, доходности и роста стоимости.

Техническое состояние — оценка качества строительства, инженерных систем, перспектив эксплуатации.

Полное юридическое и налоговое сопровождение

Наши юристы проверяют объект и контрагентов, структурируют безопасные расчёты (аккредитивы, эскроу), регистрируют переход права собственности. Налоговые консультанты оптимизируют фискальную нагрузку и помогают применить все положенные вычеты.

Финансовые инструменты под ваши задачи

Мы подбираем оптимальную финансовую модель покупки: ипотека, рассрочка от застройщика, лизинг недвижимости для бизнеса. Анализируем все варианты, рассчитываем итоговую доходность и представляем готовое инвестиционное обоснование.

Структурирование сделки под ваши цели

Совместно с финансовыми консультантами вы выбираете форму владения: физическое лицо, ИП, юридическое лицо, личный фонд, ЗПИФ или траст. Это позволяет защитить актив от бизнес-рисков, оптимизировать налоги и бесшовно передать капитал наследникам.

Результат: вы просто въезжаете

Вам не нужно изучать сотни объявлений, проверять документы, договариваться с банками и юристами. Всё это делаем мы. Вы просто получаете ключи от идеального актива.

АСТОРИУС. Роскошь не волноваться.

Получить консультацию по услуге «Покупка недвижимости»