Подход
Продажа как процесс
Результат определяют три вещи: правильная стартовая цена, подготовленные объект и документы, точный канал выхода на покупателя. Объявление на площадке — только один из инструментов.
Экспертные решения
Продажа недвижимости
Не публикация объявления, а управляемый процесс — от стартовой цены до регистрации перехода права.
Цена
Оценка по реальным сделкам
Стартовая цена считается по сделкам сопоставимых объектов, а не по ожиданиям или ценам конкурентов в рекламе. Завышенный старт стоит месяцев простоя и последующей скидки.
Подготовка
Объект и документы к показу
Предпродажная подготовка идёт по двум линиям сразу: юридическая — чтобы у покупателя не возникло вопросов, и визуальная — чтобы объект выглядел так, как стоит.
Маркетинг
Без лишней публичности
Конфиденциальность — базовое условие, а не опция: объект не появляется в открытых базах без вашего решения. Это особенно важно, когда о продаже не должны знать раньше времени.
Покупатели
Закрытый пул и партнёрская сеть
Первыми объект видят покупатели из нашего закрытого пула и брокеры-партнёры. Часть премиальных сделок так и закрывается — до того, как объект вообще выходит в рекламу.
Сделка
Переговоры и безопасные расчёты
Проверяем покупателя, выстраиваем схему расчётов, считаем налоговые последствия продажи и ведём сделку до регистрации перехода права. Торг и структура — наша зона ответственности.
Условия
Всё зафиксировано до старта
Формат работы и вознаграждение закрепляются договором до начала продажи. Никаких уточнений условий по ходу дела и пересмотра комиссии на финальном этапе сделки.
Оценим ваш объект
Расскажите, что продаёте и в какие сроки. Вернёмся с диапазоном стартовой цены по сопоставимым сделкам и планом выхода на покупателя.
Обсудить задачу