Риск
Что стоит на кону
Неоформленная перепланировка блокирует продажу и ипотеку, влечёт предписание вернуть всё как было и штрафы. В запущенных случаях спор доходит до вопроса о праве собственности.
Экспертные решения
Узаконивание перепланировок
Пока изменения не оформлены, квартиру нельзя ни продать, ни заложить. Приводим документы в соответствие с фактом.
Первый шаг
Аудит до начала работ
Начинаем с бесплатной и конфиденциальной диагностики: смотрим сами изменения, конструктив здания и нормативную базу. По итогам понятно, во что вы ввязываетесь и сколько это стоит.
Честный ответ
Шансы оцениваем прямо
Говорим, проходит ли объект «как есть» или нужны доработки. Если узаконить фактическое состояние нельзя, предлагаем корректировки, после которых результат достижим, а не тянем время.
Если впереди
Проект, который согласуют
Планируете перепланировку — предложим решение, которое сразу отвечает нормам. Дизайнеры и архитекторы делают эскиз, инженеры готовят чертежи и расчёты под требования инстанций.
Документы
Техническое заключение и проект
Сертифицированные партнёры готовят заключение о безопасности конструкций, мы собираем полный пакет документации по Жилищному кодексу, СНиПам, ГОСТам и СанПиНам — тот комплект, который инстанции принимают без возвратов.
Инстанции
Проходим их за вас
Мосжилинспекция, Роспотребнадзор, органы охраны памятников, при необходимости — согласование с автором проекта дома. Переписку и спорные вопросы ведём сами, вас не дёргаем.
Итог
Акт и обновлённый план
На выходе — акт о завершённой перепланировке и новая планировка в документах. С этого момента объект снова полноценно продаётся, закладывается и наследуется.
Начнём с бесплатного аудита
Пришлите планировку и опишите, что уже сделано или только планируется. Скажем честно, узаконивается ли это, и что для этого потребуется.
Обсудить задачу